Hypotheekrenteaftrek in één keer afschaffen?

De huizenprijzen blijven de dalende lijn vasthouden. Misschien is het verstandig dat wij gelijk maar door de zure appel heen gaan bijten. Hypotheekrenteaftrek afschaffen en daarna kan de huizenmarkt weer herstellen.

Tot het jaar 2009, bleven de huizenprijzen maar stijgen. Veel starters hadden hierdoor niet meer de mogelijkheid om een huis te kopen. Een correctie was dus wel een logische reactie. De recente ontwikkelingen van de huizenmarkt, is een belangrijke redenen geweest om geen maatregelen te treffen tegen de hypotheekrenteaftrek. Mogelijk is het verstandig dat wij gelijk door de zure appel heen gaan bijten.

Hypotheekrenteaftrek blijft een heilig huisje
Uit angst om stemmen te verliezen, kozen de politieke partijen voornamelijk de veilige weg. Nu moeten ze woord houden en laten ze de hypotheekrenteaftrek onaangetast. Er volgen binnen een aantal jaren maatregelen, maar ze blijven het uitstellen.

Afrekenen en de focus weer op herstel
Op het moment dat de overheid ingrijpende beperkingen gaat doorvoeren in de aftrek van hypotheekrente, kan de huizenmarkt flinke klappen krijgen. Een daling van tientallen procenten is niet ondenkbaar. De gevolgen voor de gezinnen met een koophuis die veel minder waard is geworden, kunnen groot zijn.

Er zullen veel gezinnen in zware financiële problemen terecht komen en failliet verklaard worden. Hiervan zullen de banken en verzekeraars die de hypotheken verstrekt hebben, ook zeker de financiële gevolgen merken. Zij zullen fors moeten afschrijven op het uitgeleende geld.

Eigen huis wordt onverkoopbaar
Een prijsdaling van tussen de 20 en 30 procent zal grote gevolgen hebben in het geval huizenbezitters hun huis moeten verkopen. Dit geldt vooral voor de huizenbezitters die het huis kort voor de daling van de huizenprijzen hebben gekocht. Zij hebben het huis gekocht voor een relatief hoog bedrag, waar ze het huis niet weer voor kunnen verkopen. Stel een huis is gekocht voor een bedrag van €300.000. De kosten zijn ook meegefinancierd, dus komt het hypotheekbedrag op € 325.000. Uitgaande van een waardedaling van 25 procent in een periode van 5 jaar, verliest het huis een waarde van € 75.000. Bij verkoop zal het huis nog opleveren € 225.000.

Lees ook:Beperking hypotheekrenteaftrek?
Lees ook:Huizenprijzen te hoog door overheidssteun
Lees ook:Nederlandse huizenprijzen zijn kunstmatig hoog
Lees ook:Hypotheekrenteaftrek afbouwen
Lees ook:Hypotheekrenteaftrek, daar gaan we weer!

Heb jij Huizenmarkt.Blog nog steeds niet toegevoegd aan je Google homepage of Reader? Klik hier!