Categorie: "huis verkopen"

Banken gaan steeds soepeler om met restschulden

Steeds meer banken willen meewerken aan het herfinancieren van restschulden in een nieuwe hypotheek. Eerst had de Rabobank haar poorten al opengezet voor nieuwe klanten die een restschuld met zich meebrengen. Sinds vorige week is ook ABN Amro bereid om restschulden mee te financieren van voormalige huiseigenaren die geen klant zijn van de ABN Amro.

Huis verkopen tijdens de Nationale Open Huizen route op 28 maart

Door de aantrekkende huizenmarkt belooft de Nationale Open Huizen route van zowel Huislijn.nl als de NVM weer een groot succes te worden. Huizenzoekers zullen van de mogelijkheid gaan profiteren om in een paar uurtjes meerdere huizen te bezichtigen. Heb jij je huis te koop staan? Mis deze kans niet en zorg ook voor extra bezichtigingen van jouw huis.

In 2014 is de huizenmarkt sterk verbeterd. Er werden veel meer huizen verkocht en ook weer tegen hogere prijzen in vergelijking met het jaar 2013. In het jaar 2015 lijken de vooruitzichten ook goed. Door de historisch lage rente van dit moment zullen starters op de huizenmarkt, maar ook de doorstromers, hun mogelijkheden willen verkennen. Het voorjaar is een ideaal moment om je huis te verkopen. Deelnemen aan de Nationale Open Huizen route kan de verkoop van je huis in een stroomversnelling brengen.

Al een half jaar stijgen de huizenprijzen

Al zes maanden achtereen komt het CBS met positieve berichten over de huizenprijzen. In november lagen de huizenprijzen 2,3% hoger in vergelijking met de prijzen in november 2013. Na jaren van dalende huizenprijzen eindelijk een stabiele stijging van de prijzen.

Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Het onderzoek heeft uitsluitend betrekking op bestaande huizen. Nieuwbouwwoningen worden in de resultaten niet meegenomen.

2015 wordt een boeiend jaar voor de huizenmarkt

Jeroen Stoop van Makelaarsland verwacht dat 2015 een boeiend jaar gaat worden voor de huizenmarkt. Het moet de huizenmarkt gaan lukken om op eigen benen te staan.

In de maand november zijn er naar verwachting 14.800 huizen verkocht, en er zijn 171.000 huizen bezichtigd. Dit past goed in de stijgende lijn waar de huizenmarkt op dit moment in zit. In bepaalde delen van Nederland is de huizenmarkt al weer zo goed opgekrabbeld dat er alweer tegen elkaar wordt opgeboden. Dit zijn enkele positieve resultaten uit de woningmarktindicator van Makelaarsland.

Meer huizen verkocht in oktober

Uit een publicatie van het Kadaster blijkt dat er in oktober 2014 weer meer huizen verkocht zijn in vergelijking met één jaar geleden. Er zijn in totaal 14.353 huizen verkocht, in 2013 maar 9.929. Dit is een stijging van maar liefst 44,6%.

In oktober zijn er ook veel meer huizen verkocht in vergelijking met september 2014. Het gaat om een stijging van 10,8%. Het Kadaster meet de resultaten op het moment van eigendomsoverdracht.

Voorkomen van gedwongen verkoop bij betalingsachterstanden hypotheek

Bij betalingsachterstanden op de hypotheek nemen banken beslissingen uit eigen belang. Wat nu als de bank over wil gaan tot executieverkoop, maar jij ziet nog andere mogelijkheden? Indien je de bank er niet van kunt overtuigen, kun je het via de rechter proberen.

Executieverkoop van de eigen woning is de laatste optie om te overwegen. Het is namelijk bij voorbaat al duidelijk dat het huis bij gedwongen verkoop veel te weinig gaat opleveren. Bij grote betalingsachterstanden hebben hypotheekbanken de mogelijkheid om zonder tussenkomst van de rechter het huis gedwongen te verkopen. Op Z24.nl valt te lezen dat je als huiseigenaar er iets tegen kunt doen.

Nationale Huizennacht is een flop

Op 28 augustus schreef ik al een kritische blog over dit initiatief van Nationale Nederlanden. Er waren toen nog maar enkele huizen die deel zouden nemen aan het project van de verzekeraar. Afgelopen nacht heeft de Nationale Huizennacht plaatsgevonden. Volgens de Volkskrant was het een flop.

De verzekeraar heeft in de afgelopen maanden veel geld geïnvesteerd om aandacht te besteden aan de Nationale Huizennacht. Er waren commercials op de televisie en ook andere manieren om de aandacht erop te vestigen zijn ingezet, maar helaas zonder resultaat. Er waren maar 83 verkopers van huizen die hun huis beschikbaar hebben gesteld. Bij rondvraag onder makelaars waarbij 42 van die huizen in de verkoop staan bleek dat er twee “slapers” op de huizen zijn afgekomen. Het ging om een huis in Zwijndrecht en één in Dordrecht.