Categorie: "Huizenmarkt"

Groeispurt van de huizenmarkt

Afgelopen maand lagen de huizenprijzen 4,1% hoger in vergelijking met januari 2015. Ook gaat het veel beter met de huizenverkoop. Maar liefst een plus van ruim 26% vergeleken met januari 2015.

Steeds minder huizen staan onder water doordat de huizenprijzen weer omhoog schieten. Dit komt de doorstroming ook weer ten goede. Huiseigenaren kunnen weer eenvoudiger de huidige eigen woning verkopen. Daarnaast doet de zeer lage hypotheekrente wonderen. Een hypotheekrente van 2% voor tien jaar vastzetten is natuurlijk zeer interessant. Zo goedkoop zijn hypotheken nog nooit geweest.

Kwart van de huizenkopers financiert maximaal

De verzekeraar Nationale Nederlanden heeft onderzocht in hoeverre huizenkopers nog een maximale financiering aandurven. Ze hebben 1.000 huizenkopers ondervraagd en een kwart blijkt te kiezen voor een maximale financiering.

De kopers die gaan voor de maximale financiering durven dit aan omdat:
• Ze denken dat ze de lasten kunnen dragen met de huidige inkomsten (40%)
• Ze denken dat de inkomsten de komende jaren gaan stijgen (39%)
• Ze geen andere keuze hebben. Hun droomhuis vergt een maximale financiering (16%)

Huizenprijzen gaan 3 procent omhoog in 2016

Altijd interessant om te horen wat de deskundigen voorspellen over de huizenprijzen in het nieuwe jaar. Volgens het Economisch Bureau van de ING kunnen wij een gemiddelde stijging verwachten van 3%. Dit zal onder andere veroorzaakt worden door huurders die het in de afgelopen jaren niet aangedurfd hebben om een huis te kopen.

Rabobank: stijging woningmarkt zet door

Voor 2016 wijzen de economische groei en een hogere koopkracht erop dat zowel verkoopaantallen als de stijging in gemiddelde huizenprijzen door zal zetten. Dit blijkt uit de kwartaalupdate van de Rabobank waarin zij aangeeft dat er in 2016 naar verwachting tussen de 175.000 en 195.000 huizen van eigenaar zullen wisselen. Afgezien van enkele onzekere factoren lijkt het een prima moment om ook als investeerder richting vastgoedmarkt te kijken.

Zonnepanelen in de winter: wat heb je eraan?

zonnepanelen

Zonne-energie is hip. Steeds meer mensen laten zonnepanelen bevestigen op hun huis of bedrijfspand. De panelen zijn een investering – ze kosten niet niets –, maar ze worden wel steeds goedkoper. De energie die je zelf vergaart is gratis. Mooi, laat die zon maar schijnen! Alleen… hoe zit dat in de winter? Heb je dan ook maar íéts aan zonnepanelen?

Vrijstaand herenhuis voor €179.500

In Veendam (Groningen) is het nog mogelijk om een vrijstaand herenhuis met 5 slaapkamers te kopen voor maar €179.500. Veendam ligt buiten het aardbevingsgebied, dus een interessant huis tegen een lage koopsom.

In de provincie Groningen kun je een vrijstaand huis kopen, voor een bedrag waar je in de Randstad nog geen tussenwoning voor kunt kopen.

“Hypotheekrente gaat niet verder dalen”

Huiseigenaren denken dat de hypotheekrente niet verder gaat zakken. Dit blijkt uit het ING Woonbericht over de maand september. 65 procent van de huiseigenaren is hiervan overtuigd. Van de starters denkt zelfs 70 procent dat de hypotheekrente niet verder omlaag gaat.

Dit zegt niets over de daadwerkelijke richting van de hypotheekrentes. Zij kunnen namelijk niet weten hoe de rente zich gaat ontwikkelen. Het zegt wel iets over de huizenmarkt voor de korte termijn. Als starters massaal de verwachting uitspreken dat de hypotheekrente niet verder gaat dalen, moeten ze er nu dus bij zijn. Het is nu een huis kopen of blijven huren.

Huizenmarkt verder in de lift – 32,7 procent meer huizen verkocht

Het Kadaster heeft onlangs gepubliceerd dat er 18.422 huizen verkocht zijn in de maand juli. Dat is een stijging van bijna een derde ten opzichte van juli 2014.

Het Kadaster maakt maandelijks bekend hoeveel huizen er via de notaris zijn overgedragen. Het moment van het ondertekenen van het koopcontract wordt dus niet door het Kadaster geregistreerd.