Categorie: "Huizenprijzen"

NHG hypotheek maximaal 245.000 euro! Ook na 1 juli

Per 1 juli zou de maximale verstrekking met NHG verlaagd worden van €245.000 naar €225.000. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (uitvoerder NHG) en minister Blok hebben besloten om de verlaging te schrappen. Goed nieuws!

De NHG is ingesteld om een grotere groep Nederlanders de mogelijkheid te bieden om een huis te kopen. Door de aangekondigde verlaging van €20.000 zou de NHG-grens onder de prijs van een gemiddelde huis komen. Uitgaande van februari 2016 kosten de huizen in Nederland gemiddeld €234.830.

Groeispurt van de huizenmarkt

Afgelopen maand lagen de huizenprijzen 4,1% hoger in vergelijking met januari 2015. Ook gaat het veel beter met de huizenverkoop. Maar liefst een plus van ruim 26% vergeleken met januari 2015.

Steeds minder huizen staan onder water doordat de huizenprijzen weer omhoog schieten. Dit komt de doorstroming ook weer ten goede. Huiseigenaren kunnen weer eenvoudiger de huidige eigen woning verkopen. Daarnaast doet de zeer lage hypotheekrente wonderen. Een hypotheekrente van 2% voor tien jaar vastzetten is natuurlijk zeer interessant. Zo goedkoop zijn hypotheken nog nooit geweest.

Huis kopen voor 29.000 euro (vraagprijs)

Nieuw in de verkoop in Veendam! Een royaal appartement met één slaapkamer. Volgens Funda is het appartement goed onderhouden en heeft het zelfs een nieuwe keuken. Je koopt een appartement met uitzicht over het groen, en je woont op loopafstand van het centrum.

Hoe is het mogelijk dat je een appartement kunt kopen voor een dergelijk laag bedrag?

Er moet wel worden aangetekend dat het een onderdeel is van een serviceflat. Er zijn dus bijkomende kosten, maar de woonlasten zijn goed te dragen.

Huizenprijzen gaan 3 procent omhoog in 2016

Altijd interessant om te horen wat de deskundigen voorspellen over de huizenprijzen in het nieuwe jaar. Volgens het Economisch Bureau van de ING kunnen wij een gemiddelde stijging verwachten van 3%. Dit zal onder andere veroorzaakt worden door huurders die het in de afgelopen jaren niet aangedurfd hebben om een huis te kopen.

“Hypotheekrente gaat niet verder dalen”

Huiseigenaren denken dat de hypotheekrente niet verder gaat zakken. Dit blijkt uit het ING Woonbericht over de maand september. 65 procent van de huiseigenaren is hiervan overtuigd. Van de starters denkt zelfs 70 procent dat de hypotheekrente niet verder omlaag gaat.

Dit zegt niets over de daadwerkelijke richting van de hypotheekrentes. Zij kunnen namelijk niet weten hoe de rente zich gaat ontwikkelen. Het zegt wel iets over de huizenmarkt voor de korte termijn. Als starters massaal de verwachting uitspreken dat de hypotheekrente niet verder gaat dalen, moeten ze er nu dus bij zijn. Het is nu een huis kopen of blijven huren.

Huizenmarkt verder in de lift – 32,7 procent meer huizen verkocht

Het Kadaster heeft onlangs gepubliceerd dat er 18.422 huizen verkocht zijn in de maand juli. Dat is een stijging van bijna een derde ten opzichte van juli 2014.

Het Kadaster maakt maandelijks bekend hoeveel huizen er via de notaris zijn overgedragen. Het moment van het ondertekenen van het koopcontract wordt dus niet door het Kadaster geregistreerd.

Verbetering van de huizenmarkt zet ook in de tweede helft van 2015 door

Volgens de economen van de Rabobank zal de huizenmarkt ook in de tweede helft van 2015 verder aantrekken. Door een aantal maatregelen per 1 juli met betrekking tot hypotheekverstrekkingen, dreigde een dip te ontstaan in de tweede helft. Gelukkig lijkt het mee te vallen volgens de deskundigen.

Naar verwachting worden er dit jaar 170.000 tot 185.000 huizen verkocht. Voor 2016 zijn de prognoses zelfs nog licht beter, namelijk 170.000 tot 190.000 verkochte huizen.