Er zijn verschillende mogelijkheden voor particulier beleggen in vastgoed. Wat de beste keuze is, hangt onder meer af van persoonlijke voorkeuren, spreiding en met hoeveel of weinig geld u investeert in onroerend goed.
Eigen huis of vakantiewoning
Een groot deel van de Nederlandse bevolking heeft al een deel van het vermogen in vastgoed geïnvesteerd, namelijk het eigen huis. Extra aflossen op de hypotheek is een manier om geld in vastgoed te beleggen als alternatief voor een spaarrekening. Het rendement neemt dan de vorm aan van lagere hypotheekbetalingen. Een nadeel van investeringen in het eigen huis of een vakantiewoning is dat het heel lastig is om het geld vrij te maken als dat toch nodig blijkt te zijn. Daar komt bij dat de belegging niet gespreid is. De huiseigenaar koppelt zijn lot volledig aan dat van de lokale (vakantie)huizenmarkt. Tijdens de Nederlandse woningcrisis van 2009 en de daaropvolgende jaren werd duidelijk wat het gevaar is van een gebrek aan spreiding op de vastgoedmarkt.
De politieke plannen met betrekking tot de eigen woning is voor huiseigenaren een belangrijk issue voor het stemmen in maart. Welke politieke partijen hebben plannen die het beste bij jouw wensen aansluiten? Via
Volgens economen van ABN Amro zijn de huizenprijzen in 2016 gestegen met 5 procent. De NVM komt met nog betere cijfers, namelijk een stijging van 9 procent. De NVM trekt deze conclusie aan de hand van bijna 165.000 verkochte huizen.
De huizenmarkt in Amsterdam is overspannen. Hoe erg het is op dit moment kun je het beste uitleggen met een voorbeeld. Wat dacht je van een kelder van 28 m2 voor een bedrag van maar liefst €275.000. Je hebt geen daglicht, maar je woont wel in de binnenstad.
ABN Amro verwacht voor 2017 een sterke stijging van de huizenprijzen. Dit ondanks dat ook de hypotheekrentes omhoog gaan.
In september 2016 zijn er volgens het Kadaster 21.009 huizen verkocht. Een stijging van 29% ten opzichte van september 2015. Niet alleen in Noord- en Zuid-Holland gaat het nu goed. Ook overige provincies schrijven groene cijfers met Zeeland als uitschieter.