Zo verhoog je de waarde van je huis met een uitbouw

Staat een uitbouw al een tijdje op je wensenlijstje, maar blijf je deze telkens uitstellen? Hak door die knoop en ga aan de slag. Want een passende uitbouw zorgt niet alleen voor meer woonplezier maar levert tevens een fikse meerwaarde van je huis op. Hoe precies? We geven je enkele tips.

Met een gezin in een tiny house wonen

huizenmarkt.blog.nlVoor Zowilikwonen heb ik een blog geschreven over Jeanette en haar vriend en haar twee kinderen. Zij lopen met plannen rond om tiny te wonen. Een inspirerend verhaal!

Ze willen in de zomer van 2017 met z’n vieren duurzaam gaan wonen in een tiny house. Het doel is om hun ecologische voetdruk te verkleinen en de kwaliteit van het leven te verhogen. Een eenvoudig leven willen ze en zo weinig mogelijk milieubelastend zijn. Met een tiny house hoef je niet meer krom te liggen voor een hoge hypotheek. Terug naar de basis.

Het effect van een energielabel op de verkoop van een woning

verkochtBij de verkoop van een woning is het sinds 1 januari 2015 verplicht om een definitief energielabel aan te leveren aan de koper. Dit energielabel gaat van A (heel energiezuinig) tot G (totaal niet energiezuinig). Aan de hand van het label kunnen kopers een inschatting maken van de toekomstige energiekosten. Wat voor effect heeft een energielabel op de verkoop van een woning?

De 4 voordelen van een online makelaar

foto1De makelaarswereld is aan verandering onderhevig. Meer en meer makelaarskantoren werken online en ook de zoektocht naar een nieuwe woning verloopt meestal via internet. Dit in tegenstelling tot ‘vroeger’. Toen bezocht je nog makelaarskantoren om in de etalages te bekijken welke huizen te koop staan en je ging daadwerkelijk met de makelaar om tafel om het een en ander door te spreken. Nee, tegenwoordig wordt het internet afgestruind op zoek naar de perfecte woning. Ook een aankoopmakelaar bijvoorbeeld, zijn veelal online bereikbaar. Voor sommigen is dit een uitkomst en anderen zullen denken: vind ik dit wel zo prettig, een online makelaar? Wij hebben daarom de 4 voordelen van online makelaars voor jou op een rijtje gezet.

NHG hypotheek maximaal 245.000 euro! Ook na 1 juli

Huizenmarkt.blog.nlPer 1 juli zou de maximale verstrekking met NHG verlaagd worden van €245.000 naar €225.000. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (uitvoerder NHG) en minister Blok hebben besloten om de verlaging te schrappen. Goed nieuws!

De NHG is ingesteld om een grotere groep Nederlanders de mogelijkheid te bieden om een huis te kopen. Door de aangekondigde verlaging van €20.000 zou de NHG-grens onder de prijs van een gemiddelde huis komen. Uitgaande van februari 2016 kosten de huizen in Nederland gemiddeld €234.830.

Tip voor de Open Huizen Dag van 2 april

Op 2 april wordt de Open Huizen dag van de NVM weer georganiseerd. Tussen 11.00 en 15.00 uur kun je weer zonder een afspraak te maken huizen bezichtigen. Een appeltaart bakken voor de “gezellige” geur is uit de tijd. Geef de mensen een alternatieve rondleiding! Zet ze in een achtbaan.

Huis verkopen om de te dure hypotheek

Huizenmarkt.blog.nlDe meeste huiseigenaren kiezen voor een rentevaste periode van 10 jaren. Een langere looptijd geeft voor een langere periode zekerheid, maar dat kan ook negatief uitpakken. Als de rente vervolgens sterk gaat zakken, kan de vastgelegde hypotheekrente veel te hoog zijn. Bij een zeer lage marktrente kan het aantrekkelijk zijn om het huis te verkopen.

Bij het afsluiten van een hypotheek kies je voor welke periode de hypotheekrente wordt vastgelegd. Over het algemeen geldt dat een langere rentevaste periode zorgt voor een hogere hypotheekrente. In tijden met lage hypotheekrentes is dat aantrekkelijk, tenzij de rente nog verder zakt. Bij een uitzonderlijk laag rentestand kan het te overwegen zijn om het huis te verkopen.

Woningwaarde verhogen met zonnepanelen

zelfstroomBinnen de huizenmarkt wordt duurzaamheid steeds belangrijker. Wist je dat woningen met zonnepanelen tot wel 70 procent sneller worden verkocht dan woningen zonder? Door te investeren in energiebesparende maatregelen, verhoog je bovendien de waarde van je woning.

Kleine huurwoningen tot 900 euro

Huizenmarkt.blog.nlMinister Blok gaat iets doen tegen het tekort aan betaalbare huurwoningen. Het gaat om huurders die niet voldoen aan de eisen om voor sociale huurwoningen in aanmerking te komen. Er zijn wel huurwoningen voor deze groep, maar door de grote vraag zijn de huurprijzen torenhoog. Woningen voor de middenklasse moet ook weer zorgen voor beschikbare sociale huurwoningen.

Niet iedereen is in staat om een huis te kopen. Daarnaast is er ook nog een groep die geen huis willen kopen. De mensen die voldoen aan bepaalde voorwaarden, hebben recht op een sociale huurwoning. Dit zijn huizen waarvan de huurprijzen laag worden gehouden. Het probleem is dat de doorstroming in deze huizen stagneert.