Huis kopen met dank aan familie en subsidies

Profit.Volgens de Volkskrant wordt een kwart van de huizen gekocht met hulp van een subsidie of van familie. Doet de bank moeilijk over het verstrekken van een hypotheek? Klop aan bij je familieleden!

De huizenmarkt is dus mede aan het herstellen door schenkingen en starterssubsidies. Tot 1 januari 2015 mag er een kapitaal van maximaal €100.000 worden geschonken. Dit bedrag is vrij van heffing schenkbelasting als het bedrag gebruikt gaat worden voor de eigen woning. De ruimere regeling is zeer populair en dat blijkt ook uit bovenstaande.

Meer NHG hypotheken in eerste helft 2014

hypotheekHet WEW (uitvoerder van de NHG) is met cijfers gekomen die iets zeggen over de huizenmarkt. Er zijn meer hypotheken verstrekt met NHG en het aantal claims op de NHG blijft stabiel.

In de eerste zes maanden van 2014 zijn er 46.700 huizen gefinancierd met een hypotheek met NHG-garantie. Dat is een stijging van 15% ten opzichte van het eerste half jaar van 2013. De meeste huizen worden gefinancierd met een NHG hypotheek, dus een logische conclusie is dat er aanzienlijk meer huizen verkocht zijn in vergelijking met de eerste helft van 2013.

Huizenmarkt in Groot-Brittannië groeit te hard

sleutels, huisEerder schreef ik op deze blog al over de explosieve groei van de huizenprijzen in Groot-Brittannië, en met name in de hoofdstad Londen. De Britse centrale bank gaat nu ingrijpen door de hypotheekverstrekking te beperken.

De Britten steken zich op dit moment te diep in de schulden. De lasten kunnen nu eenvoudig worden gedragen door de lage rentestand, maar wat gaat er gebeuren als de rentes weer gaan stijgen?

De huizenmarkt is weer los

huis2, huis, geldJarenlang was de huizenmarkt in mineur. De laatste maanden gaat het alweer een stuk beter. In de maand mei zijn de verkoopcijfers zo hard gestegen, dat er kan worden gesproken over een ware opmars naar herstel.

Het Kadaster heeft in de maand mei 11.966 verkochte huizen geregistreerd. Dit is een stijging van maar liefst 43.6% ten opzichte van mei 2013. Ook de vergelijking met april 2014 komt zeer positief uit. Er zijn namelijk 11% meer huizen verkocht in mei.

Economie zal baat hebben bij verbetering huizenmarkt

hypotheekVolgens de Nederlandsche Bank (DNB) zal de economie gebaat zijn bij een huizenmarkt die zich beter gaat herstellen dan vooraf ingeschat.

Over 2013 wordt verwacht dat de economie met 0,2% gaat groeien. De vooruitzichten voor 2015 en 2016 zijn veel beter met een groei van 1,6%. Als de huizenmarkt dit jaar verder aan gaat trekken zal de groei uitkomen op resp. 0,3%, en in de volgende jaren 1,8%.

DNB verwacht een verdere verbetering van de huizenmarkt doordat starters nu massaal een huis gaan kopen. Sinds 2008 hebben minder starters een huis gekocht en zijn eerst gaan huren. Door de sterk gedaalde huizenprijzen en de zeer lage hypotheekrente van dit moment is het nu wel zeer interessant om te kopen. Zodra de starters weer vertrouwen krijgen in de huizenmarkt, kan er een inhaalvraag ontstaan naar koophuizen.

Er worden weer meer koophuizen bezichtigd

makelaarslandIn mei zijn er 20% meer huizen bezichtigd in vergelijking met de maand april. Volgens de woningmarktindicator van Makelaarsland zijn er vorige maand 180.000 huizen bezichtigd.

Dit is een stijging van maar liefst 150% ten opzichte van mei 2013. Makelaarsland ziet al vanaf 2013 een stijgende positieve lijn in het aantal bezichtigde en verkochte huizen.

Britse huizenprijzen ontploffen bijna

euro zwart witIn de Verenigd Koninkrijk (VK) zijn de huizenprijzen van april tot mei met bijna 10.000 pond gestegen. Nog nooit eerder is een dergelijke stijging in één maand gemeten in de VK.

In één jaar tijd zijn de Britse huizenprijzen met 9% gestegen. Een huis kost nu gemiddeld 272.003 pond. Het gemiddelde wordt omhoog getrokken door de ontwikkeling van de huizenprijzen in Londen. De gemiddelde prijzen zijn in de hoofdstad gestegen met 16,3% in één jaar tijd.