Volgens RTL gaat de overdrachtsbelasting morgen flink gereduceerd worden.
U betaalt dan geen zes procent overdrachtsbelasting, maar twee procent. Kabinet gaat er vrijdag een beslissing over nemen. Het volledig afschaffen zou te kostbaar worden.
De rekening voor de verlaging zou komen te liggen bij de banken.
De nadere details moeten vrijdag eerst in het kabinet gesproken worden.
Uitgaande van de huizensite Funda, staat op dit moment meer dan zes procent van de koophuizen in de verkoop. Alleen hierdoor al is het verder dalen van de huizenprijzen aannemelijk te maken.
In kleine stapjes zakken de prijzen verder weg. Nog veel verontrustender is het aantal huizen dat in de verkoop staat. Op dit moment gaat het om maar liefst 244.000 (volgens Funda). Van de zeventien koophuizen, staat er dus één in de verkoop. In bepaalde buurten is het aantal nog veel hoger, maar de buurten waar minder huizen in de verkoop staan, trekken het gemiddelde weer naar beneden.
Een paar dagen geleden heeft Piet Hein Donner aangegeven dat hij een voorstander is van het laten uitzoeken in hoeverre een verlaging of een tijdelijke afschaffing van overdrachtsbelasting, de ontwikkeling van de huizenprijzen goed kan doen.
Dit is een uitspraak waar hoop uit te putten is, maar kom alstublieft snel met de beslissing.
Potentiële huizenkopers gaan uiteraard nu geen huis kopen. Ze zijn veel te bang dat ze een gunstige regeling gaan mislopen.
Volgens een artikel op Elsevier.nl worden de huizenprijzen kunstmatig hoog gehouden door de makelaars. Ze houden te hoge verkoopprijzen aan en zouden op deze manier proberen om hun courtage hoog te houden.
De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft zelfs al aangekondigd dat ze onderzoek gaan doen naar prijsafspraken in de makelaardij.
De Telegraaf meldt dat het kabinet bezig is met plannen om maatregelen te nemen tegen de daling van de huizenprijzen. Deze maatregelen hebben waarschijnlijk betrekking op een beperking, afschaffing of tijdelijke afschaffen van de overdrachtsbelasting. Ze zouden bijvoorbeeld ook kunnen bepalen dat starters vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting.
Deze maatregel zouden ze treffen om de huizenmarkt weer een impuls te geven. Er moet nog onderzocht worden of dit het gewenste effect gaat hebben op de huizenmarkt.
In mei zijn de huizenprijzen verder gezakt. Ten opzichte van mei 2010 zijn de prijzen met 1,8 procent gezakt. In vergelijking met april is het verschil met een jaar eerder iets kleiner geworden. Toen waren de huizenprijzen met 2,1 procent gezakt ten opzichte van één jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.
In vergelijking met mei 2010 zijn alle huizentypen goedkoper geworden. De prijzen van vrijstaande huizen zijn het meest gezakt, namelijk 2,2 procent. De verkoopprijzen van hoekhuizen zijn het minst gezakt, namelijk 0,9 procent.
Het D66 stelt voor om huurders in de toekomst doorstroomcontracten aan te bieden als onderdeel van het huurcontract. Op het moment dat ze boven een bepaald inkomen zitten, moeten ze de sociale huurwoning verlaten om een ander huis te kopen of te huren. Als deze huizen niet beschikbaar zijn, moeten ze meer huur gaan betalen voor hun sociale huurwoning.
Door deze maatregel moeten de sociale huurwoningen weer bewoond worden door de huurders waar de huizen eigenlijk voor bestemd zijn, namelijk de gezinnen met een kleine beurs. Er geldt wel als voorwaarde dat er een wachtlijst moet zijn voor de betreffende gemeente voor de sociale huurwoningen.
Eigenaren van huizen die gebouwd zijn in de directe omgeving van hoogspanningkabels, krijgen de mogelijkheid om hun huis te laten opkopen door de staat. Dit heeft minister Verhagen van Economische Zaken gesteld. Dit doen zij om onrust bij de bewoners over gezondheidsrisico’s weg te nemen.
Het zou in totaal gaan om 3.500 huizen in ons land, die dichter dan 50 meter bij een mast vandaan staan. Ongeveer 1.300 van deze huizen staan er onder of bijna er onder. Deze huizen zou de staat willen opkopen. Het is niet aangetoond dat er gezondheidsproblemen door kunnen ontstaan, maar de vrees voor de straling van de kabels blijft bestaan.
De huizenprijzen zijn op dit moment niet stabiel. De komende maanden kunnen ze gaan stijgen, maar van een forse daling zal ook niemand meer van opkijken. Wanneer moet u akkoord gaan met een te laag bod op uw huis?
Er zijn huizenverkopers die hun huis al meerdere jaren in de verkoop hebben staan, die achteraf spijt hebben van het afwijzen van een bod die ze in het verleden te laag vonden. Toen wisten de verkopers echter niet dat de huizenprijzen verder zouden dalen en dat het bod een goed bod was.
U koopt een huis niet in de eerste plaats als investering, maar de meeste mensen zien het kopen van een huis ook als een investering. Na uw pensionering hebt u een huis die volledig of gedeeltelijk is afbetaald. In combinatie met een gestegen waarde van het huis, kan dit een mooie spaarpot zijn.
Mensen die een eigen huis hebben en een gering pensioen, kunnen altijd nog de overwaarde uit het huis gebruiken. In het geval de huizenprijzen blijven dalen, moet u een ruim pensioen hebben om het huis later weer van de hand te kunnen doen. Op het moment dat u uw huis gaat verkopen met een verlies, moet u de restschuld nog aan de bank afbetalen.