Categorie: "Huizenmarkt"

Huis verhuren om twee huizen te kunnen betalen

Tot de kredietcrisis was het ondenkbaar dat u toestemming zou krijgen om uw huis te verhuren. Door eigen financieel belang zijn banken in gaan zien dat verhuur financiele problemen kan voorkomen.

Tot 2008 was het heel gewoon om alvast een ander huis te kopen, terwijl de oude woning nog te koop stond. Tegenwoordig zullen er nog weinig verkopers zijn die alvast een ander huis kopen. Het komt echter nog steeds voor en er zijn ook nog verkopers die hun huis al in de verkoop hebben gezet voor de daling van de huizenprijzen. Het huis verhuren kan uitkomst bieden.

→

Huizenmarkt VS zakt verder weg

Wij zijn in de veronderstelling dat de economie de komende jaren verder gaat opkrabbelen, maar mogelijk staan wij voor een nog grotere dip.

De situatie op de huizenmarkt in de Verenigde Staten is nog steeds slecht. In maart van dit jaar zijn de prijzen van de huizen ook weer omlaag gegaan. In de twintig grootste steden zijn de prijzen met 3,9 procent gezakt.

→

Huis verkopen met een verlies

Uw eigen huis verkopen met een verlies is zeer moeilijk te verkroppen. Het huis is gekocht vanuit de gedachte dat het niet alleen een huis is, maar ook een investering voor de toekomst.

Huizenbezitters die hun huis moeten verkopen, moeten soms diep in de buidel tasten in de huidige huizenmarkt. Dat huizenprijzen gaan stijgen kunt u niet meer vanuit gaan. In bepaalde gevallen moet het huis verkocht worden. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij overlijden, werkloosheid of bij een echtscheiding. Huizen die kortgeleden zijn gekocht kunnen een fors verlies opleveren.

→

Volgens VEH gaat het onnodig slecht met de huizenmarkt

Economisch gaat het weer beter en de hypotheekrente is nog steeds laag. Toch gaat het nog niets beter met de huizenmarkt. Naar mening van de Vereniging Eigen Huis (VEH) wordt dit veroorzaakt door maatregelen en negatieve opinies.

Over de huizenmarkt is er veel te lezen in de media. De opinies hebben een grote invloed op de beleving van de consument. De potentiële kopers moeten weer vertrouwen krijgen in de huizenmarkt. Economisch gaat het al beter, nu de huizenmarkt nog.

→

Makelaars blijven positief over de huizenmarkt

U kunt niet vertrouwen op de uitspraken van de makelaars wat betreft de situatie op de huizenmarkt en de ontwikkeling van de huizenprijzen. Zij zullen altijd naar de huizenmarkt kijken met een roze bril op.

Vanaf het jaar 2008 zijn de huizenprijzen gezakt. Vanaf dat moment bleef de gemiddelde makelaar zeggen dat de vraagprijs op dat moment het juiste bedrag was voor de huizen in hun portefeuille. Nu de huizenprijzen de afgelopen jaren gezakt zijn, roepen ze mensen op nu te gaan kopen. De prijzen zijn nu dermate laag dat ze nu hun slag moeten slaan.

→

Banken willen ingreep op huizenmarkt

Onze grootbanken roepen op om de geplande verscherping van de hypotheekregels te versoepelen voor de starters. Vanaf augustus 2011 zullen er strengere regels gaan gelden voor het verstrekken van hypotheken. De banken vrezen dat deze regels de huizenmarkt verdere schade zal toebrengen.

Starters kunnen op dit moment al moeilijk een huis kopen. Door verdere verscherping dreigt deze groep de rekening gepresenteerd te krijgen. Rabobank, ING en de ABN Amro, en nu ook de SNS Bank hebben aangegeven dat een ruimere regeling noodzakelijk is.

→

Veel belangstelling voor het kopen van een huis in het Gooi

Op 13 mei berichtte ik op deze site al dat Dudok Wonen op 21 mei een actie ging houden om de huizenmarkt in het Gooi weer op gang te helpen. De actie is een groot succes gebleken.

De woningcorporatie bood woningzoekenden de mogelijkheid om een huis te kopen in het Gooi tegen een lagere koopsom. Dudok Wonen ging voor vijftig gelukkigen, die door de notaris uit honderden mensen zijn getrokken, tot de helft van de koopsom geld voorschieten.

→

Huizenprijzen dalen snel

Verkochte bestaande koophuizen waren april 2011, gemiddeld 2,1% goedkoper in vergelijking met april 2010. De prijsdaling was vorige maand nog slechts 1,1% lager dan één jaar eerder. Dit blijkt uit een publicatie van het CBS en het Kadaster.

De grootste daling heeft zich voor gedaan bij vrijstaande huizen met een daling van 4,6%, maar ook de andere woningtypen zijn in prijs gedaald. Tussenwoningen zijn het minst in waarde gezakt, namelijk 1,2%.

→

Verkoop nieuwbouwwoningen flink gedaald

In het eerste kwartaal van 2011 zijn er 15 procent minder nieuwbouwwoningen verkocht. Dit is aangegeven door de vereniging van projectontwikkelaars, Neprom. De verwachting is dat de verkopen over heel 2011 zullen zakken naar 50 procent van de aantallen in 2008.

In 2009 is het aantal verkopen ook al flink gezakt. In 2010 leek de markt voor nieuwbouwhuizen zich te herstellen, maar 2011 zal een nieuw dieptepunt zijn.

→

Woningverkoop met negen procent omlaag

In april 2011 zijn er in totaal 10.068 huizen verkocht. Dit is een daling van 9 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2010.

Dit blijkt uit gegevens van het Kadaster. Het aantal transacties wordt altijd vergeleken met dezelfde periode in het voorgaande jaar om een goede vergelijking te kunnen maken. In vergelijking met de maand maart zijn er 3,5 procent minder huizen verkocht.

→