Categorie: "huis verkopen"

Meer NHG hypotheken in eerste helft 2014

hypotheekHet WEW (uitvoerder van de NHG) is met cijfers gekomen die iets zeggen over de huizenmarkt. Er zijn meer hypotheken verstrekt met NHG en het aantal claims op de NHG blijft stabiel.

In de eerste zes maanden van 2014 zijn er 46.700 huizen gefinancierd met een hypotheek met NHG-garantie. Dat is een stijging van 15% ten opzichte van het eerste half jaar van 2013. De meeste huizen worden gefinancierd met een NHG hypotheek, dus een logische conclusie is dat er aanzienlijk meer huizen verkocht zijn in vergelijking met de eerste helft van 2013.

→

De huizenmarkt is weer los

huis2, huis, geldJarenlang was de huizenmarkt in mineur. De laatste maanden gaat het alweer een stuk beter. In de maand mei zijn de verkoopcijfers zo hard gestegen, dat er kan worden gesproken over een ware opmars naar herstel.

Het Kadaster heeft in de maand mei 11.966 verkochte huizen geregistreerd. Dit is een stijging van maar liefst 43.6% ten opzichte van mei 2013. Ook de vergelijking met april 2014 komt zeer positief uit. Er zijn namelijk 11% meer huizen verkocht in mei.

→

Er worden weer meer koophuizen bezichtigd

makelaarslandIn mei zijn er 20% meer huizen bezichtigd in vergelijking met de maand april. Volgens de woningmarktindicator van Makelaarsland zijn er vorige maand 180.000 huizen bezichtigd.

Dit is een stijging van maar liefst 150% ten opzichte van mei 2013. Makelaarsland ziet al vanaf 2013 een stijgende positieve lijn in het aantal bezichtigde en verkochte huizen.

→

Zeer kleine stijging van de huizenprijzen

Volgens het CBS lagen de huizenprijzen in april 2014 hoger dan de huizenprijzen in april 2013. Het is met de hakken over de sloot want de stijging bedraagt slechts 0,1%.

Dit is de eerste keer in vijf jaar dat het CBS een stijging mag rapporteren. Per maart 2014 waren de huizenprijzen nog 2,1% lager in vergelijking met één jaar eerder

De huizenprijzen liggen nu weer op het niveau van begin 2003. Volgens het CBS zijn de prijzen nu met 19,9% gezakt ten opzichte van de piek in augustus 2008. In de eerste vier maanden van het jaar zijn er 34% meer huizen verkocht dan in de eerste vier maanden van 2013.

Dit lijkt weer de goede kant op te gaan!

Te hoge vraagprijs blijven vragen

sleutels, huisOp Knab.nl las ik een artikel waarin wordt aangegeven dat het hanteren van te hoge vraagprijs slecht is voor de huizenmarkt. Er staan nog steeds veel huizen in de verkoop voor veel te hoge bedragen.

Het artikel is gebaseerd op een onderzoek van DNB. Hieruit blijkt dat de prijzen van de woning door de eigenaren gemiddeld 13% te hoog in wordt geschat. Deze overschatting hangt samen met het zogenaamde eigendomseffect. De huiseigenaren hebben in de loop der jaren het huis afgestemd op hun eigen wensen. Hierdoor wordt gedacht dat de woning meer waard is dan wat een koper ervoor zou willen geven.

Als je huis al drie, vier of vijf jaar in de verkoop staat, moet je de vraagprijs al fors verlaagd hebben. De verkopers die dat niet gedaan hebben, zullen hun huis niet verkopen de komende jaren. Wees realistisch en hanteer een redelijke prijs. Anders kun je het huis beter terugtrekken uit de verkoop. Lees het volledige verhaal op Knab.nl.

Rabobank – stijgende huizenprijzen in 2014 en 2015

geldVorig jaar werd nog een stabilisering van de huizenmarkt in 2014 voorspeld. De Rabobank heeft de verwachtingen naar boven bijgesteld. De huizenprijzen gaan naar verwachting dit jaar al stijgen.

De stijging zal dit jaar tussen de nul en één procent uit komen. Voor 2015 zijn de verwachtingen positiever, namelijk een stijging van één tot drie procent. Het economisch bureau van de bank verwacht dat er dit jaar 130.000 tot 140.000 huizen verkocht gaan worden. Begin van dit jaar gingen ze nog uit van 120.000 verkochte woningen in 2014.

→

Vergroot de verkoopkansen van je huis! – Schrijf jouw verhaal op

sleutels, huisAegon geeft verkopers van huizen een kans om de verkoop een boost te geven. Als je een passende tekst schrijft, maak je kans om gepromoot te worden via Aegon.

In de huidige huizenmarkt moet je proberen om op te vallen. Er staan namelijk nog tientallen vergelijkbare huizen in jouw buurt in de verkoop. Je kunt op twee manieren opvallen in de massa. Je kunt een zeer scherpe prijs hanteren, of je zoekt de media op om jouw huis te promoten. De tweede optie is de beste, want als je kiest voor optie één, moet je een flink lage vraagprijs hanteren.

Op Wonen.aegon.nl kun jij je verhaal opstellen en insturen.

→

Meer huizen verkocht in maart

sleutels, huisTot kort geleden kregen we alleen maar slecht nieuws over de huizenmarkt. De tijden zijn aan het veranderen. Eerst al goed nieuws van de NVM over de stijgende huizenprijzen, nu het Kadaster met goed nieuws over het aantal verkochte huizen.

In maart zijn er 10.028 huizen verkocht. Als wij dit vergelijken met maart 2013 blijkt dat er 12,3% meer huizen verkocht zijn. Ten opzichte van de maand februari is het gelijk gebleven, maar vergelijken met één jaar eerder is een betere vergelijking.

Het afgelopen jaar zijn er 19,3% meer tussenwoningen verkocht. De hoekwoningen werden het slechts verkocht met een beperkte stijging van 4,5%.

Wat betreft het aantal verkochte huizen valt vooral de provincie Friesland op met een stijging van 25,7% ten opzichte van maart 2013. Opvallend slecht ging het in Limburg met een daling van 10%.

Dit maakt ons huiseigenaren weer blij. De afgelopen jaren is er voldoende aan waarde in de koopwoning in rook opgegaan. De prijzen waren vóór de crisis te hoog, maar vermogen verliezen is altijd zuur.